주택 구입 취득세 최대 200만원까지 면제(생애 첫 주택 구입만 해당)-현실성은?

생애 첫 주택 구입 때 취득세 200만 원 한도 내 면제되는 정책이 발표되었습니다.

주택 가격, 연소득 제한 없이 누구나 적용되며 수혜가구는 25만 6천 가구 정도 예상됩니다.

주택 구입 시 조금은 여유가 생기겠지만, 장기적인 경기침채로 부동산 가격마저 위협하는 상황에서 실제로 도움이 될지는 미지수입니다.

주택 구입 취득세

현행 감면 제도는 부부 합산 연 소득 7000만 원 이하 가구 대상으로 수도권 4억, 비수도권 3억 이하 주택 구입 시 감면 대상이었지만 이러한 제한이 모두 풀리게 되었습니다.

4억 아파트를 사게 되면 세금은 4백4십만 원이고, 실제로 내는 세금은 2백4십만 원 정도 될 것으로 보입니다.

세금 감면 혜택만 보고 무작정 집을 사기에는 현실적으로 너무 적은 금액이고 주택 구입 후 부동산 하락으로 내려가는 집값이 클 경우에는 더 큰 손해를 볼 수 있습니다.

만약 주택을 구입하게 된다면 보조금 조금 받는다는 생각만 하고, 주택 마련 계획에서는 크게 염두에 두지 말아야 할 것 같습니다.